효자롯데2차 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 효자동1가 416

효자롯데2차는 전주시 완산구 효자동1가에 위치한 138세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 209%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

효자롯데2차 AI 분석

배정 초등학교 - 전주우전초등학교 (전주우전초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

효자롯데2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 138세대
동수: 2개동
준공: 1997년
용적률: 209%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

효자롯데2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 16층 · 지하 1층
연면적: 15,283㎡

202동 16층201동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

효자롯데2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.94/78.85	1억 7,500만	1억 4,000만
104	84.96/104.62	2억 5,200만	2억

전용 59.94~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 5,200만원(평당 약 788만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

효자롯데2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-18	32평	8층	2억 5,200만
2026-03-07	24평	4층	1억 7,500만
2025-12-20	32평	4층	2억 8,100만
2025-12-17	32평	4층	2억 5,900만
2025-12-09	32평	4층	2억 4,500만
2025-11-22	24평	4층	1억 6,500만
2025-10-18	24평	11층	1억 7,800만
2025-10-04	32평	13층	2억 6,000만
2025-01-10	32평	1층	2억 800만
2024-11-11	32평	13층	2억 4,900만