포항우방비치타운 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 항구동 13

포항우방비치타운은 포항시 북구 항구동에 위치한 888세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 335%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

포항우방비치타운 AI 분석

배정 초등학교 - 포항항도초등학교 (포항항도초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

포항우방비치타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 888세대
동수: 9개동
준공: 1999년
용적률: 335%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

포항우방비치타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층
사용승인: 1999.12.28
연면적: 113,329㎡
건축면적: 6,616㎡
대지면적: 27,168㎡

103동 21층102동 20층101동 21층110동 20층107동 21층106동 21층105동 20층108동 21층109동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

포항우방비치타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.96/80.28	1억 2,750만	9,311만
107	84.9/107.22	1억 8,866만	1억 6,000만
139	114.78/139.46	2억 8,150만	2억

전용 59.96~114.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 8,866만원(평당 약 590만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

포항우방비치타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	42평	13층	1억 9,000만
2026-06-29	32평	17층	1억 8,900만
2026-05-15	32평	12층	1억 8,150만
2026-05-11	24평	4층	1억 1,600만
2026-04-22	32평	10층	1억 8,000만
2026-03-07	24평	17층	1억 3,900만
2026-02-09	32평	17층	1억 9,550만
2026-02-06	24평	3층	1억 3,000만
2025-12-14	42평	12층	2억 8,150만
2025-11-09	32평	10층	1억 8,000만