포항자이디오션 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 항구동 17-358번지 일원
포항자이디오션은 포항시 북구 항구동에 위치한 212세대 규모의 소규모 단지 아파트분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1294%·건폐율 79% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
포항자이디오션 AI 분석
배정 초등학교 - 포항항도초등학교 (포항항도초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
포항자이디오션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 212세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2026년
- 용적률
- 1294%
- 건폐율
- 79%
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
포항자이디오션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 123.0~123.2㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.91/123.13 | 6억 1,865만 | 3억 7,000만 |
| 222 | 153.55/222.67 | - | - |
전용 84.91~153.55㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(37평)의 평균 매매가는 약 6억 1,865만원(평당 약 1,672만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
포항자이디오션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 26평 | 20층 | 6억 3,262만 |
| 2026-10-05 | 26평 | 15층 | 5억 6,374만 |
| 2026-09-15 | 26평 | 9층 | 4억 4,300만 |
| 2026-09-14 | 26평 | 40층 | 6억 4,820만 |
| 2026-09-12 | 26평 | 39층 | 6억 4,506만 |
| 2026-09-08 | 26평 | 11층 | 6억 1,035만 |
| 2026-08-25 | 26평 | 19층 | 6억 2,005만 |
| 2026-08-07 | 26평 | 43층 | 6억 6,415만 |
| 2026-08-06 | 26평 | 18층 | 5억 8,314만 |
| 2026-07-19 | 26평 | 39층 | 5억 3,901만 |
출처: 국토교통부 실거래가
항구동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 포항우방비치타운 | 496만 |
포항자이디오션 배정 학군
초등학교 · 포항항도초통학구역
- 포항항도초등학교
중학교 · 포항시제1학교군
- 양덕중학교 특목·자사고 6.41%
- 포항이동중학교 특목·자사고 5.14%
- 대도중학교 특목·자사고 4.01%
- 양학중학교 특목·자사고 3.7%
- 포항중학교 특목·자사고 3.03%
고등학교 · 포항
- 경북과학고등학교
- 경북세무고등학교
- 대동고등학교
- 동지고등학교
- 동지여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.