신화하니엘에비뉴힐(주상복합) 시세·실거래가
부산시 북구 덕천동 573
신화하니엘에비뉴힐(주상복합)는 북구 덕천동에 위치한 107세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 557%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신화하니엘에비뉴힐(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 화정초등학교 (화정초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 107세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 557%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신화하니엘에비뉴힐(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2024.07.26
- 연면적
- 17,757㎡
- 건축면적
- 1,464㎡
- 대지면적
- 2,522㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신화하니엘에비뉴힐(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 67F | 47.41/67.93 | - | 1억 5,000만 |
| 81E | 57.81/81.85 | - | - |
| 92C | 65.18/92.9 | - | - |
| 94D | 66.17/94.4 | - | - |
| 100A | 71.72/100.47 | - | - |
| 공급 101.2~102.5㎡ / 전용 71.5~72.4㎡ | 71.93/101.88 | - | - |
| 117B | 83.28/117.43 | - | - |
덕천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 포레나부산덕천2차 | 2,063만 |
| 2 | 포레나부산덕천 | 2,008만 |
| 3 | 덕천삼정그린코아 | 1,188만 |
| 4 | 덕천역이즈카운티(주상복합) | 1,049만 |
| 5 | 덕천역이즈카운티(도시형) | 1,019만 |