한강성원 시세·실거래가

서울시 광진구 자양동 831-1

한강성원은 광진구 자양동에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 343%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한강성원 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신양초등학교 (서울신양초통학구역) 배정 중학교 - 자양중학교 (특목고 진학률 14.0%) - 성원중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 건국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구의중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한강성원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 140세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 343%
건폐율: 34%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한강성원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
연면적: 18,428㎡
건축면적: 1,328㎡
대지면적: 3,822㎡

상가동 1층101동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

한강성원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.46/80.29	9억 7,125만	5억 2,230만
113	84.12/113.59	13억 4,250만	5억 2,914만

전용 59.46~84.12㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.12㎡(34평)의 평균 매매가는 약 13억 4,250만원(평당 약 3,949만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,914만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

한강성원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-27	34평	11층	13억 4,000만
2025-06-27	34평	7층	13억 4,500만
2025-04-09	24평	4층	10억
2025-02-22	24평	6층	9억 7,000만
2024-07-01	24평	5층	9억 7,500만
2023-09-13	24평	8층	9억 4,000만
2023-01-16	24평	6층	9억
2023-01-07	34평	3층	10억 6,000만