대구역SD아이프라임(주상복합) 시세·실거래가

대구시 북구 칠성동2가 302-197

대구역SD아이프라임(주상복합)는 북구 칠성동2가에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 682%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대구역SD아이프라임(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구옥산초등학교 (대구옥산초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대구역SD아이프라임(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 682%
건폐율: 79%
용도지역: 중심상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대구역SD아이프라임(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 2층
사용승인: 2021.02.18
연면적: 16,890㎡
건축면적: 1,266㎡
대지면적: 1,586㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대구역SD아이프라임(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94	72.65/94.4	-	2억 2,300만
공급 108.0~108.4㎡ / 전용 84.3~85.0㎡	84.6/108.22	3억 3,000만	2억 7,384만

전용 72.65~84.6㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 3,000만원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,384만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대구역SD아이프라임(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-09	29평	7층	3억 8,000만
2026-02-27	33평	10층	4억 5,350만
2026-01-24	33평	5층	3억 3,000만
2025-12-17	33평	5층	3억 3,000만
2025-02-11	33평	13층	4억 5,300만
2025-02-05	33평	12층	4억 5,350만
2025-02-05	33평	15층	4억 5,300만
2025-02-01	33평	13층	4억 5,350만
2025-01-23	33평	14층	4억 5,350만
2025-01-20	33평	14층	4억 5,350만