웅신미켈란의아침 시세·실거래가
서울특별시 은평구 진관동
웅신미켈란의아침은 은평구 진관동에 위치한 512세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
웅신미켈란의아침 AI 분석
배정 초등학교 - 서울은진초등학교 (서울은진초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 가재울고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
웅신미켈란의아침 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 512세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 499%
- 건폐율
- 47%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
웅신미켈란의아침 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 14평 | 19.06/47.72 | 1억 1,637만 | 1억 1,778만 |
전용 19.06~19.06㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 19.06㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 1,637만원(평당 약 831만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,778만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
웅신미켈란의아침 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 19.06㎡ | 6층 | 1억 1,000만 |
| 2026-08-01 | 19.06㎡ | 3층 | 1억 1,300만 |
| 2026-07-18 | 19.06㎡ | 8층 | 1억 2,400만 |
| 2026-06-02 | 19.06㎡ | 4층 | 1억 1,350만 |
| 2026-05-30 | 19.06㎡ | 3층 | 1억 1,200만 |
| 2026-05-18 | 19.06㎡ | 10층 | 1억 1,950만 |
| 2026-04-24 | 19.06㎡ | 18층 | 1억 2,400만 |
| 2026-04-13 | 19.06㎡ | 15층 | 1억 1,500만 |
| 2026-03-16 | 19.06㎡ | 6층 | 1억 2,000만 |
| 2026-02-14 | 19.06㎡ | 10층 | 1억 1,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
진관동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 은평뉴타운박석고개힐스테이트1단지 | 3,768만 |
| 2 | 은평뉴타운박석고개힐스테이트12단지 | 3,673만 |
| 3 | 은평스카이뷰자이(주상복합) | 3,394만 |
| 4 | 은평뉴타운우물골6단지 | 3,302만 |
| 5 | 은평뉴타운엘크루(주상복합) | 3,222만 |
웅신미켈란의아침 배정 학군
초등학교 · 서울은진초통학구역
- 서울은진초등학교
중학교 · 서부1학교군
- 신도중학교 특목·자사고 8.42%
- 연신중학교 특목·자사고 5.65%
- 진관중학교 특목·자사고 4.62%
- 선일여자중학교 특목·자사고 3.91%
- 대성중학교 특목·자사고 3.62%
고등학교 · 서부
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 가재울고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.