대림2차 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 토당동 259
대림2차는 고양시 덕양구 토당동에 위치한 640세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 222%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
대림2차 AI 분석
배정 초등학교 - 능곡초등학교 (능곡초통학구역) 배정 중학교 - 능곡중학교 (특목고 진학률 2.2%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대림2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 640세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 222%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대림2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 81,544㎡
- 건축면적
- 6,449㎡
- 대지면적
- 26,462㎡
201동 12층202동 12층203동 15층204동 15층205동 13층206동 15층207동 12층208동 11층상가동 4층유치원 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
대림2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.4/83.29 | 4억 2,000만 | 2억 7,850만 |
| 106 | 84.93/106.6 | 4억 6,250만 | 3억 3,383만 |
전용 59.4~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 6,250만원(평당 약 1,445만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,383만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대림2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 25평 | 11층 | 4억 2,500만 |
| 2026-10-25 | 32평 | 9층 | 5억 1,500만 |
| 2026-09-22 | 25평 | 8층 | 3억 9,000만 |
| 2026-09-12 | 32평 | 1층 | 4억 500만 |
| 2026-09-01 | 25평 | 4층 | 4억 2,000만 |
| 2026-08-19 | 25평 | 9층 | 4억 4,000만 |
| 2026-08-07 | 32평 | 2층 | 5억 2,000만 |
| 2026-07-29 | 25평 | 7층 | 4억 2,500만 |
| 2026-07-22 | 32평 | 6층 | 5억 3,800만 |
| 2026-07-21 | 25평 | 6층 | 4억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
토당동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대곡역두산위브1단지 | 2,722만 |
| 2 | 대곡역롯데캐슬엘클라씨 | 2,692만 |
| 3 | 대곡역두산위브2단지 | 2,369만 |
| 4 | 내안애양우 | 1,730만 |
| 5 | 능곡현대홈타운1차 | 1,688만 |
대림2차 배정 학군
초등학교 · 능곡초통학구역
- 능곡초등학교
중학교 · 능곡중학구
- 능곡중학교 특목·자사고 2.24%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.