유성푸르지오시티 시세·실거래가
대전광역시 유성구 봉명동
유성푸르지오시티는 유성구 봉명동에 위치한 696세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 966%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
유성푸르지오시티 AI 분석
배정 초등학교 - 대전장대초등학교 (대전장대초통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전자운중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
유성푸르지오시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 696세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 966%
- 건폐율
- 77%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
유성푸르지오시티 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 29층 · 지하 8층
- 사용승인
- 2014.08.07
- 연면적
- 73,826㎡
- 건축면적
- 3,701㎡
- 대지면적
- 4,763㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
유성푸르지오시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 17평 | 24.03/55.68 | 7,701만 | 7,323만 |
| 20평 | 27.87/64.59 | 9,766만 | 8,575만 |
| 69A | 29.93/69.36 | 1억 3,500만 | - |
| 23평 | 33.11/76.72 | 1억 3,250만 | 1억 1,700만 |
| 91A | 39.62/91.82 | 1억 3,000만 | 1억 2,710만 |
| 112A | 48.42/112.22 | 1억 4,400만 | 1억 6,200만 |
| 120A | 52.15/120.87 | 1억 7,300만 | 1억 2,666만 |
전용 24.03~52.15㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 52.15㎡(37평)의 평균 매매가는 약 1억 7,300만원(평당 약 468만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,666만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
유성푸르지오시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 24.06㎡ | 19층 | 7,900만 |
| 2026-09-08 | 23.99㎡ | 15층 | 7,650만 |
| 2026-09-08 | 24.06㎡ | 17층 | 7,850만 |
| 2026-09-04 | 24.06㎡ | 15층 | 7,700만 |
| 2026-08-25 | 48.42㎡ | 22층 | 1억 8,000만 |
| 2026-08-24 | 52.15㎡ | 19층 | 1억 7,300만 |
| 2026-08-01 | 48.42㎡ | 22층 | 1억 800만 |
| 2026-08-01 | 27.87㎡ | 22층 | 1억 800만 |
| 2026-07-18 | 39.62㎡ | 9층 | 1억 3,000만 |
| 2026-07-02 | 52.15㎡ | 9층 | 1억 8,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉명동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 베르디움 | 2,489만 |
| 2 | 도안신도시7단지예미지백조의호수 | 1,875만 |
| 3 | 도안6단지센트럴시티 | 1,715만 |
| 4 | 사이언스타운(주상복합) | 1,117만 |
| 5 | 레자미리버뷰시티(도시형) | 1,094만 |
유성푸르지오시티 배정 학군
초등학교 · 대전장대초통학구역
- 대전장대초등학교
중학교 · 서부6학교군
- 대덕중학교 특목·자사고 30.89%
- 대전어은중학교 특목·자사고 21.9%
- 성덕중학교 특목·자사고 15.45%
- 대전장대중학교 특목·자사고 13.27%
- 대전자운중학교 특목·자사고 8.33%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.