오남한신1차 시세·실거래가
경기도 남양주시 오남읍 오남리 362
오남한신1차는 남양주시 오남읍에 위치한 283세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 104% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오남한신1차 AI 분석
배정 초등학교 - 어람초등학교 (어람초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 양오중학교 - 어람중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오남한신1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 283세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 104%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
오남한신1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
102동 19층101동 13층상가동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
오남한신1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 59.73/75.45 | 1억 8,600만 | 1억 7,000만 |
| 106 | 84.36/106.57 | 2억 2,280만 | 2억 |
전용 59.73~84.36㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.36㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 2,280만원(평당 약 696만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
오남한신1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 23평 | 12층 | 1억 8,500만 |
| 2026-05-18 | 23평 | 5층 | 1억 9,900만 |
| 2026-04-29 | 23평 | 2층 | 1억 8,500만 |
| 2026-04-18 | 32평 | 19층 | 2억 2,500만 |
| 2026-04-16 | 32평 | 7층 | 2억 1,900만 |
| 2026-04-16 | 32평 | 4층 | 2억 5,000만 |
| 2026-04-06 | 23평 | 5층 | 1억 7,500만 |
| 2026-03-18 | 32평 | 12층 | 2억 1,000만 |
| 2026-02-14 | 32평 | 12층 | 2억 1,000만 |
| 2025-09-12 | 23평 | 11층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가