햇빛22단지뜨란채 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 행신동 946

햇빛22단지뜨란채는 고양시 덕양구 행신동에 위치한 445세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 215%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

햇빛22단지뜨란채 AI 분석

배정 초등학교 - 가람초등학교 (가람초통학구역) 배정 중학교 - 지도중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 신능중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가람중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

햇빛22단지뜨란채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 445세대
동수: 5개동
준공: 1996년
용적률: 215%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

햇빛22단지뜨란채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 35,343㎡
건축면적: 2,731㎡
대지면적: 13,750㎡

2201동 15층2202동 15층2204동 15층2205동 15층2203동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

햇빛22단지뜨란채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	39.99/54.54	2억 1,166만	1억 8,475만
67	49.97/67.52	2억 9,450만	2억 2,350만
80	59.98/80.55	3억 1,866만	2억 5,974만

전용 39.99~59.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(24평)의 평균 매매가는 약 3억 1,866만원(평당 약 1,328만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,974만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

햇빛22단지뜨란채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	24평	5층	3억 2,500만
2026-07-04	20평	8층	2억 8,400만
2026-06-10	24평	9층	3억 2,300만
2026-06-01	24평	4층	3억 800만
2026-04-22	24평	7층	3억 2,500만
2026-02-20	20평	8층	3억 500만
2026-01-30	24평	2층	3억 2,500만
2026-01-20	16평	15층	2억 1,000만
2025-12-10	24평	3층	3억 1,500만
2025-12-01	16평	9층	2억 1,500만