햇빛23단지주공 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 행신동 953

햇빛23단지주공은 고양시 덕양구 행신동에 위치한 1,813세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 225%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

햇빛23단지주공 AI 분석

배정 초등학교 - 가람초등학교 (가람초통학구역) 배정 중학교 - 지도중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 신능중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가람중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

햇빛23단지주공 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,813세대
동수: 20개동
준공: 1996년
용적률: 225%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

햇빛23단지주공 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 155,621㎡
건축면적: 8,191㎡
대지면적: 59,620㎡

2310동 20층2307동 20층2317동 20층2305동 15층2309동 20층2301동 15층2315동 20층2318동 20층2311동 20층2304동 15층2312동 20층2316동 20층+9

출처: 국토교통부 건축물대장

햇빛23단지주공 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 54.5㎡ / 전용 40.0㎡	39.99/54.53	2억 2,433만	1억 8,562만
73	49.96/73.4	3억 741만	2억 2,816만
79	59.98/79.24	3억 3,000만	2억 4,566만
공급 82.9~83.4㎡ / 전용 59.6~59.9㎡	59.75/83.12	3억 5,789만	2억 6,116만
공급 87.1~89.2㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/87.92	3억 4,055만	2억 6,260만

전용 39.99~59.98㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(24평)의 평균 매매가는 약 3억 3,000만원(평당 약 1,375만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,566만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

햇빛23단지주공 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	25평	7층	3억 7,000만
2026-07-22	16평	3층	2억 2,000만
2026-07-21	25평	12층	3억 6,500만
2026-07-14	25평	9층	3억 6,900만
2026-07-11	16평	8층	2억 3,000만
2026-07-11	22평	20층	2억 9,000만
2026-07-04	16평	5층	2억 1,000만
2026-06-24	25평	5층	3억 6,500만
2026-06-23	25평	11층	3억 7,500만
2026-06-11	22평	2층	3억 3,700만