양지대림 시세·실거래가
서울시 노원구 중계동 587
양지대림은 노원구 중계동에 위치한 508세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 328%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
양지대림 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
양지대림 AI 분석
교통 - 지하철: 노원역역 (4호선) 850m - 도보 11분 - 고속도로 IC: 차량 554분 교육환경 - 초등학교: 서울을지초등학교 (220m, 도보 3분) - 중학교: 상계중학교 (170m, 도보 3분) - 고등학교: 상명고등학교 (260m) - 명문중학군: 북부3학교군 (특목고 진학률 25.9%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (942m) - 가장 가까운 편의점: 더까까주까프렌즈중계 (75m) - 편의점 500m 내: 7개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 상계6.7동주민센터 (518m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (722m) - 의원/클리닉 500m 내: 10개 (양호) - 종합병원 1km 내: 1개 (인제대학교 상계백병원) 주변환경 - 공원: 초안산생태공원 (2531m, 도보 32분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.7억원 - 2022-2023 하락기: --0.8억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.8억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 2.0km, 광운대역(GTX) 3.1km, 별내역(GTX) 5.1km
배정 초등학교 - 서울을지초등학교 (서울을지초통학구역) 배정 중학교 - 상명중학교 (특목고 진학률 25.9%) - 을지중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 불암중학교 (특목고 진학률 19.0%) - 중계중학교 (특목고 진학률 16.0%) - 중평중학교 (특목고 진학률 14.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양지대림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 508세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 328%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
양지대림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1998.12.01
- 연면적
- 70,710㎡
- 건축면적
- 4,498㎡
- 대지면적
- 17,487㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
양지대림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.88/81.57 | 7억 4,500만 | 5억 5,000만 |
| 108 | 84.9/108.86 | 10억 1,400만 | 6억 4,192만 |
| 142 | 114.96/142.63 | 11억 5,250만 | 7억 7,500만 |
전용 59.88~114.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 10억 1,400만원(평당 약 3,073만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 4,192만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
양지대림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 43평 | 22층 | 11억 8,500만 |
| 2026-06-27 | 33평 | 16층 | 10억 |
| 2026-06-18 | 33평 | 16층 | 10억 6,500만 |
| 2026-06-02 | 25평 | 11층 | 7억 4,500만 |
| 2026-05-20 | 33평 | 13층 | 10억 9,000만 |
| 2026-04-20 | 33평 | 13층 | 10억 |
| 2026-04-16 | 33평 | 12층 | 10억 2,000만 |
| 2026-02-25 | 33평 | 3층 | 9억 6,500만 |
| 2026-02-23 | 33평 | 3층 | 9억 6,500만 |
| 2026-02-20 | 33평 | 9층 | 10억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가