e편한세상테라스오포4단지 시세·실거래가

경기도 광주시 신현동 1243

e편한세상테라스오포4단지는 광주시 신현동에 위치한 173세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 99%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 광주광명초등학교 (광주광명초통학구역) 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 106.2~106.6㎡ / 전용 84.7~84.8㎡	84.76/106.38	5억 200만	3억 8,916만
145	116.86/145.37	6억 2,000만	5억
152T	122.36/152.38	8억 4,833만	5억

전용 84.76~122.36㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 200만원(평당 약 1,569만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,916만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가