동해발한석미모닝파크 시세·실거래가
강원도 동해시 발한동 778
동해발한석미모닝파크는 동해시 발한동에 위치한 298세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 176%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동해발한석미모닝파크 AI 분석
배정 초등학교 - 묵호초등학교 (묵호초통학구역) 배정 중학교 - 하랑중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 동해중학교 - 묵호중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동해발한석미모닝파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 176%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동해발한석미모닝파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.06.23
- 연면적
- 31,762㎡
- 건축면적
- 2,738㎡
- 대지면적
- 16,659㎡
101동 15층102동 15층103동 15층104동 15층105동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
동해발한석미모닝파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57 | 40.33/57.76 | - | - |
| 95 | 68.22/95.56 | - | - |
| 106 | 76.09/106.59 | 1억 3,500만 | 9,400만 |
| 108 | 78.28/108.94 | 1억 5,500만 | 9,816만 |
| 117 | 84.81/117.76 | 1억 8,500만 | 1억 1,994만 |
전용 40.33~84.81㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(36평)의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원(평당 약 514만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,994만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
동해발한석미모닝파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 36평 | 2층 | 1억 8,400만 |
| 2026-06-29 | 36평 | 11층 | 1억 8,400만 |
| 2026-03-04 | 36평 | 11층 | 1억 8,700만 |
| 2025-11-07 | 33평 | 4층 | 1억 5,500만 |
| 2025-06-06 | 36평 | 9층 | 1억 8,000만 |
| 2025-03-12 | 29평 | 2층 | 1억 2,019만 |
| 2025-03-12 | 17평 | 12층 | 7,394만 |
| 2025-02-21 | 36평 | 14층 | 1억 8,500만 |
| 2025-02-13 | 33평 | 6층 | 1억 3,585만 |
| 2025-02-11 | 36평 | 11층 | 1억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
발한동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 현대썬앤빌동해파크힐 | 896만 |
| 2 | 동해KD아람채 | 831만 |
| 3 | 동해발한석미모닝파크 (이 단지) | 517만 |
| 4 | 삼성 | 378만 |
| 5 | 동해프라자(주상복합) | 326만 |