네오스포(주상복합) 시세·실거래가

부산시 부산진구 부전동 450

네오스포(주상복합)는 부산진구 부전동에 위치한 782세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 819%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

네오스포(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 부전초등학교 (부전초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

네오스포(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 782세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 819%
건폐율: 71%
용도지역: 일반상업지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

네오스포(주상복합) 건축물대장

주구조: 일반철골구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 4층
사용승인: 1999.12.09
연면적: 170,503㎡
건축면적: 10,422㎡
대지면적: 14,549㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

네오스포(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	59.9/89.91	1억 6,180만	1억 4,000만
106	71.02/106.61	2억 500만	1억 3,400만
118	78.76/118.23	1억 9,500만	1억 2,000만
127	84.64/127.05	2억 1,278만	1억 9,000만
151	122.84/151.62	3억 5,000만	-

전용 59.9~122.84㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.64㎡(38평)의 평균 매매가는 약 2억 1,278만원(평당 약 560만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

네오스포(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	27평	13층	1억 6,300만
2026-06-11	38평	17층	2억 3,500만
2026-06-10	38평	15층	2억 3,900만
2026-05-25	27평	20층	1억 7,000만
2026-05-18	38평	20층	2억 2,300만
2026-05-16	38평	15층	2억 2,000만
2026-05-05	38평	12층	2억 1,000만
2026-05-02	38평	27층	2억 3,000만
2026-04-28	38평	9층	2억 800만
2026-04-24	27평	17층	1억 5,800만