범양 시세·실거래가

대구시 수성구 범어동 63-115

범양은 수성구 범어동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범양 AI 분석

배정 초등학교 - 대구경동초등학교 (대구경동초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범양 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 1981년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

범양 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1981.06.20
연면적: 2,794㎡
건축면적: 509㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

범양 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	51.31/64.27	2억 6,150만	9,500만
72	59.17/72.13	-	-
101	88.09/101.05	-	-

전용 51.31~88.09㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 51.31㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 6,150만원(평당 약 1,376만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,500만원입니다. 전세가율은 약 36%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

범양 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-09-07	19평	2층	2억 5,300만
2023-11-21	19평	4층	2억 7,000만