범어라온프라이빗2차 시세·실거래가

대구시 수성구 범어동 2252

범어라온프라이빗2차는 수성구 범어동에 위치한 206세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 240%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범어라온프라이빗2차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구경동초등학교 (대구경동초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범어라온프라이빗2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 206세대
동수: 5개동
준공: 2018년
용적률: 240%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

범어라온프라이빗2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 3층
사용승인: 2018.10.19
연면적: 34,007㎡
건축면적: 1,896㎡
대지면적: 9,104㎡

109동 1층101동 17층102동 19층103동 20층104동 15층105동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

범어라온프라이빗2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
95	74.82/95.24	9억 8,750만	5억
107	84.97/107.91	11억 4,200만	6억

전용 74.82~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 11억 4,200만원(평당 약 3,461만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

범어라온프라이빗2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	33평	4층	11억 5,000만
2026-05-17	33평	5층	10억 9,000만
2026-05-10	33평	12층	11억 7,000만
2026-02-22	29평	18층	9억 8,750만
2026-02-13	33평	19층	12억
2026-02-08	33평	2층	11억
2026-01-31	33평	6층	11억 3,000만
2025-12-27	33평	14층	12억
2025-12-09	33평	9층	11억 8,250만
2025-12-06	33평	7층	11억 4,700만