부촌3차 시세·실거래가

경기도 부천시 오정구 오정동 140-1번지 외 19필지

부촌3차는 부천시 오정구 오정동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축입니다. 1989년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 119%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부촌3차 AI 분석

배정 초등학교 - 부천대명초등학교 (부천대명초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부촌3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 90세대
동수: 1개동
준공: 1989년
용적률: 119%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 119%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

부촌3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	40.92/54.86	1억 6,064만	-

전용 40.92~40.92㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 40.92㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 6,064만원(평당 약 945만원)입니다.

부촌3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-03-25	17평	3층	1억 7,000만
2023-12-07	17평	2층	1억 8,000만
2023-11-02	17평	1층	1억 6,600만
2023-08-22	17평	1층	1억 5,450만
2023-08-16	17평	1층	1억 5,500만
2023-08-09	17평	1층	1억 5,500만
2023-08-02	17평	4층	1억 4,400만
2023-05-27	17평	4층	1억 6,000만
2023-05-12	17평	3층	1억 4,200만
2023-04-20	17평	1층	1억 4,000만