백현마을7단지 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 백현동 556

백현마을7단지는 성남시 분당구 백현동에 위치한 464세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 173%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

백현마을7단지 AI 분석

배정 초등학교 - 신백현초등학교 (신백현초통학구역) 배정 중학교 - 신백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 운중중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 낙원중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 보평중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 판교대장중학교 (특목고 진학률 7.3%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

백현마을7단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 464세대
동수: 7개동
준공: 2009년
용적률: 173%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

백현마을7단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97B1	74.76/97.95	24억 1,666만	8억 5,000만
공급 110.8~111.0㎡ / 전용 84.6~84.7㎡	84.69/110.96	24억 4,200만	9억 4,589만

전용 74.76~84.69㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(34평)의 평균 매매가는 약 24억 4,200만원(평당 약 7,182만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 4,589만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

백현마을7단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	30평	14층	25억
2026-07-10	30평	17층	24억 1,000만
2026-06-13	30평	18층	23억 4,000만
2026-05-28	34평	20층	24억 6,000만
2026-05-20	34평	2층	24억 5,000만
2026-04-13	34평	8층	24억
2026-04-13	34평	11층	23억 7,000만
2026-03-31	34평	4층	25억 3,000만
2026-01-27	34평	10층	25억
2025-10-18	34평	5층	23억 4,500만