백현마을7단지 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 백현동 556
백현마을7단지는 성남시 분당구 백현동에 위치한 464세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 173%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
백현마을7단지 AI 분석
배정 초등학교 - 신백현초등학교 (신백현초통학구역) 배정 중학교 - 신백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 운중중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 낙원중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 보평중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 판교대장중학교 (특목고 진학률 7.3%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
백현마을7단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 464세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 173%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
백현마을7단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 97B1 | 74.76/97.95 | 24억 1,666만 | 8억 7,500만 |
| 공급 110.8~111.0㎡ / 전용 84.6~84.7㎡ | 84.69/110.96 | 24억 5,500만 | 9억 7,473만 |
전용 74.76~84.69㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(34평)의 평균 매매가는 약 24억 5,500만원(평당 약 7,221만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 7,473만원입니다. 전세가율은 약 40%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
백현마을7단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 34평 | 5층 | 25억 2,000만 |
| 2026-07-17 | 30평 | 14층 | 25억 |
| 2026-07-10 | 30평 | 17층 | 24억 1,000만 |
| 2026-06-13 | 30평 | 18층 | 23억 4,000만 |
| 2026-05-28 | 34평 | 20층 | 24억 6,000만 |
| 2026-05-20 | 34평 | 2층 | 24억 5,000만 |
| 2026-04-13 | 34평 | 8층 | 24억 |
| 2026-04-13 | 34평 | 11층 | 23억 7,000만 |
| 2026-03-31 | 34평 | 4층 | 25억 3,000만 |
| 2026-01-27 | 34평 | 10층 | 25억 |
출처: 국토교통부 실거래가
백현동 평당가 상위 단지
백현마을7단지 배정 학군
초등학교 · 신백현초통학구역
- 신백현초등학교
중학교 · 판교중학군
- 신백현중학교 특목·자사고 11.93%
- 운중중학교 특목·자사고 8.49%
- 낙원중학교 특목·자사고 8.29%
- 보평중학교 특목·자사고 8.15%
- 판교대장중학교 특목·자사고 7.32%
고등학교 · 성남
- 계원예술고등학교
- 낙생고등학교
- 늘푸른고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.