수정 시세·실거래가

인천시 계양구 작전동 445-8

수정은 계양구 작전동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수정 AI 분석

배정 초등학교 - 인천성지초등학교 (인천성지초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수정 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 1989년
용도지역: 준주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

수정 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1989.12.01
연면적: 3,125㎡
건축면적: 448㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

수정 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	49.33/64.24	1억 1,500만	8,640만
67	52.42/67.69	1억 2,700만	1억 1,000만

전용 49.33~52.42㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 52.42㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 2,700만원(평당 약 635만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수정 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-02-07	20평	6층	1억
2024-07-05	20평	4층	1억 2,700만
2024-06-06	19평	3층	1억 1,500만