현대 시세·실거래가
인천광역시 계양구 작전동 439-3
현대는 계양구 작전동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 재건축 대상 단지입니다. 1985년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 126%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
현대 AI 분석
배정 초등학교 - 인천성지초등학교 (인천성지초통학구역) - 인천효성남초등학교 (인천효성남초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축 대상 단지
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1985년
- 용적률
- 126%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 126%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 69 | 63.49/69.6 | - | - |
| 77 | 71.71/77.82 | - | - |
현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-16 | 31평 | 7층 | 3억 4,200만 |
| 2026-10-12 | 55평 | 5층 | 5억 |
| 2026-10-10 | 31평 | 4층 | 3억 3,400만 |
| 2026-10-10 | 26평 | 4층 | 2억 8,600만 |
| 2026-10-06 | 31평 | 9층 | 3억 2,000만 |
| 2026-10-06 | 31평 | 12층 | 3억 2,300만 |
| 2026-10-05 | 32평 | 19층 | 3억 7,400만 |
| 2026-10-02 | 31평 | 13층 | 3억 3,700만 |
| 2026-10-01 | 51평 | 7층 | 5억 7,000만 |
| 2026-10-01 | 26평 | 7층 | 2억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
작전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트자이계양 | 2,391만 |
| 2 | 작전역서해그랑블 | 1,736만 |
| 3 | 브라운스톤계양스카이 | 1,560만 |
| 4 | 작전역베네하임더윈 | 1,544만 |
| 5 | 우남푸르미아 | 1,350만 |
현대 배정 학군
초등학교 · 인천성지초통학구역, 인천효성남초통학구역
- 인천성지초등학교
- 인천효성남초등학교
중학교 · 6학교군
- 계산여자중학교 특목·자사고 5.62%
- 계산중학교 특목·자사고 4.32%
- 명현중학교 특목·자사고 4.11%
- 인천동양중학교 특목·자사고 3.3%
- 인천계수중학교 특목·자사고 3.28%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 계양고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.