더트루엘수성 시세·실거래가

대구시 수성구 범물동 1403

더트루엘수성은 수성구 범물동에 위치한 158세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 233%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더트루엘수성 AI 분석

배정 초등학교 - 대구복명초등학교 (대구복명초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더트루엘수성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 158세대
동수: 2개동
준공: 2022년
용적률: 233%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더트루엘수성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2022.12.29
연면적: 23,470㎡
건축면적: 1,683㎡
대지면적: 7,355㎡

201동(근린생활시설)101동 25층102동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

더트루엘수성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93	71.99/93.81	-	2억 6,500만
96P	71.81/96.33	-	-
공급 109.1~110.2㎡ / 전용 84.8㎡	84.83/109.66	6억 3,000만	2억 9,000만
공급 112.1~112.2㎡ / 전용 84.8㎡	84.8/112.14	4억 1,200만	2억 6,500만

전용 71.81~84.83㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 1,200만원(평당 약 1,212만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

더트루엘수성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-27	34평	6층	4억 1,200만
2026-04-07	34평	6층	5억 9,700만
2026-02-25	34평	7층	6억 2,000만
2025-11-12	34평	3층	5억 8,340만
2025-11-11	34평	12층	6억 3,594만
2025-10-31	34평	14층	6억 3,000만
2023-12-19	34평	12층	6억 3,762만
2023-05-27	34평	18층	6억 4,500만