민락청구1차 시세·실거래가

경기도 의정부시 민락동 576

민락청구1차는 의정부시 민락동에 위치한 868세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 267%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

민락청구1차 AI 분석

배정 초등학교 - 민락초등학교 (민락초통학구역) - 의정부부용초등학교 (의정부부용초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

민락청구1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 868세대
동수: 10개동
준공: 2000년
용적률: 267%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

민락청구1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 85,807㎡
건축면적: 5,105㎡
대지면적: 30,819㎡

104동 25층101동 23층110동 25층유치원동 1층107동 25층103동 23층상가동 3층109동 23층106동 25층102동 23층105동 25층108동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

민락청구1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.6~80.8㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.94/80.69	2억 3,520만	1억 7,405만
97	75.16/97.59	2억 8,988만	1억 8,750만
110	84.88/110.75	3억 6,250만	2억 2,500만
126	101.82/126.93	3억 5,000만	2억 2,766만
168	134.87/168.13	4억 8,500만	3억 666만

전용 59.94~134.87㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 6,250만원(평당 약 1,066만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

민락청구1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	30평	17층	2억 9,200만
2026-07-13	24평	1층	2억 1,000만
2026-07-12	24평	7층	2억 5,600만
2026-07-09	30평	1층	2억 9,500만
2026-07-05	34평	12층	3억 6,500만
2026-07-05	51평	14층	4억 9,000만
2026-06-28	30평	1층	2억 7,000만
2026-06-21	24평	24층	2억 5,000만
2026-06-03	24평	3층	2억 6,000만
2026-05-14	30평	4층	3억