민락e-편한세상 시세·실거래가
경기도 의정부시 민락동 550-4
민락e-편한세상은 의정부시 민락동에 위치한 474세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 227%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
민락e-편한세상 AI 분석
배정 초등학교 - 민락초등학교 (민락초통학구역) - 의정부부용초등학교 (의정부부용초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
민락e-편한세상 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 474세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 227%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
민락e-편한세상 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 59.77/84 | 3억 1,500만 | 2억 1,666만 |
| 109 | 84.95/109.61 | 3억 8,883만 | 2억 7,708만 |
전용 59.77~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 8,883만원(평당 약 1,178만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,708만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
민락e-편한세상 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 25평 | 3층 | 3억 1,000만 |
| 2026-07-24 | 25평 | 12층 | 3억 2,000만 |
| 2026-07-10 | 33평 | 5층 | 4억 500만 |
| 2026-07-07 | 33평 | 5층 | 4억 |
| 2026-06-14 | 33평 | 7층 | 4억 500만 |
| 2026-06-13 | 33평 | 10층 | 3억 1,000만 |
| 2026-05-04 | 33평 | 8층 | 4억 1,000만 |
| 2026-04-09 | 33평 | 9층 | 4억 300만 |
| 2026-03-07 | 25평 | 10층 | 3억 3,000만 |
| 2026-02-24 | 33평 | 21층 | 4억 2,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
민락동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 호반베르디움1차 | 1,523만 |
| 2 | 한라비발디 | 1,459만 |
| 3 | 탑석드림캐슬 | 1,417만 |
| 4 | 의정부민락우미린더스카이 | 1,403만 |
| 5 | 호반베르디움18단지 | 1,332만 |
민락e-편한세상 배정 학군
초등학교 · 민락초통학구역, 의정부부용초통학구역
- 민락초등학교
- 의정부부용초등학교
중학교 · 의정부시중학군
- 동암중학교 특목·자사고 6.31%
- 충의중학교 특목·자사고 6.2%
- 부용중학교 특목·자사고 4.55%
- 민락중학교 특목·자사고 4.29%
- 의정부여자중학교 특목·자사고 3.92%
고등학교 · 의정부
- 경기북과학고등학교
- 경민IT고등학교
- 경민고등학교
- 경민비즈니스고등학교
- 동국대학교사범대학부속영석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.