시지대백 시세·실거래가

대구시 수성구 시지동 462-2

시지대백은 수성구 시지동에 위치한 265세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시지대백 AI 분석

배정 초등학교 - 대구고산초등학교 (대구고산초통학구역) - 대구시지초등학교 (대구시지초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시지대백 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 265세대
동수: 4개동
준공: 1992년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

시지대백 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
사용승인: 1992.11.28
연면적: 30,450㎡
건축면적: 12,425㎡

상가동 3층102동 19층103동 15층101동 19층105동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

시지대백 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.45/76.22	1억 6,200만	-
101	84.98/101.66	2억 1,900만	1억 9,600만
129	117.18/129.4	-	-

전용 59.45~117.18㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 1,900만원(평당 약 706만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,600만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

시지대백 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	31평	17층	2억 1,200만
2026-05-12	31평	5층	2억 2,000만
2026-04-07	31평	4층	2억 1,500만
2026-02-11	31평	11층	2억 900만
2026-02-04	31평	6층	2억 3,900만
2025-12-04	31평	6층	2억 2,500만
2025-11-25	31평	1층	2억 1,500만
2025-09-13	31평	10층	2억 4,200만
2025-09-11	23평	7층	1억 6,200만
2024-09-29	31평	19층	2억 1,900만