형진 시세·실거래가

경기도 부천시 원미구 중동 732-1

형진은 부천시 원미구 중동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 152%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

형진 AI 분석

배정 초등학교 - 상지초등학교 (상지초통학구역) 배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

형진 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 2개동
준공: 1987년
용적률: 152%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 152%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

형진 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 4,684㎡
건축면적: 835㎡
대지면적: 2,618㎡

A동 5층상가동 2층B동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

형진 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	40.05/53.37	1억 4,900만	1억 666만
공급 61.2~64.1㎡ / 전용 46.5~48.9㎡	47.67/62.7	-	1억 5,000만

전용 40.05~47.67㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 40.05㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 4,900만원(평당 약 931만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 666만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

형진 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-20	16평	2층	1억 4,900만
2025-04-17	16평	3층	1억 3,000만
2023-07-21	19평	1층	1억 7,300만
2023-02-28	16평	5층	1억 3,500만