삼금 시세·실거래가

경기도 남양주시 진접읍 금곡리 878-1

삼금은 남양주시 진접읍에 위치한 160세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 112% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 진접초등학교 (진접초통학구역) 배정 중학교 - 주곡중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 풍양중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 112%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

사동 3층 3층다동 4층바동 4층노인정,공동회관,마을회관(도서실) 3층마동 4층나동 4층가동 4층라동 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	45.18/62.95	1억 1,800만	1억
71	51.66/71.57	1억 7,150만	1억 2,000만

전용 45.18~51.66㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 51.66㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 7,150만원(평당 약 780만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가