해강로디안 시세·실거래가
경기도 부천시 오정구 원종동 477
해강로디안은 부천시 오정구 원종동에 위치한 63세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
해강로디안 AI 분석
배정 초등학교 - 오정초등학교 (오정초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
해강로디안 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 63세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
해강로디안 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2023.03.20
- 연면적
- 6,596㎡
- 건축면적
- 783㎡
- 대지면적
- 2,062㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
해강로디안 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 59 | 44.11/59.6 | - | - |
| 공급 69.7~70.4㎡ / 전용 50.5~52.7㎡ | 51.61/70.02 | - | - |
| 73 | 55.31/73.76 | - | 2억 6,340만 |
| 76A | 56.96/76.26 | 3억 4,500만 | 2억 5,850만 |
| 78B | 58.59/78.23 | - | 2억 5,375만 |
| 공급 81.3~82.5㎡ / 전용 60.3~61.4㎡ | 60.97/81.75 | 3억 6,400만 | 2억 7,333만 |
| 85 | 65.11/85.41 | - | 2억 8,000만 |
전용 44.11~65.11㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 60.97㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 6,400만원(평당 약 1,456만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,333만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
해강로디안 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | 23평 | 3층 | 3억 4,500만 |
| 2025-09-01 | 24평 | 2층 | 2억 3,388만 |
| 2025-08-29 | 25평 | 3층 | 2억 3,578만 |
| 2025-08-28 | 22평 | 2층 | 2억 2,000만 |
| 2025-08-26 | 23평 | 2층 | 2억 3,700만 |
| 2025-08-26 | 22평 | 4층 | 2억 3,200만 |
| 2025-08-20 | 23평 | 3층 | 2억 6,245만 |
| 2025-08-20 | 22평 | 6층 | 2억 4,587만 |
| 2025-08-08 | 22평 | 5층 | 2억 8,788만 |
| 2025-08-08 | 22평 | 3층 | 2억 8,190만 |
출처: 국토교통부 실거래가