서림(A,B동) 시세·실거래가
경기도 부천시 오정구 원종동 270-5
서림(A,B동)는 부천시 오정구 원종동에 위치한 110세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 126%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서림(A,B동) AI 분석
배정 초등학교 - 오정초등학교 (오정초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기예술고등학교 - 경기국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 110세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1983년
- 용적률
- 126%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 126%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
서림(A,B동) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53A | 38.94/53.7 | - | 1억 2,400만 |
| 56B | 41.26/56.02 | 2억 2,400만 | 1억 1,471만 |
| 74 | 59.35/74.16 | - | - |
전용 38.94~59.35㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 41.26㎡(17평)의 평균 매매가는 약 2억 2,400만원(평당 약 1,318만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,471만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
서림(A,B동) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-28 | 17평 | 1층 | 2억 |
| 2024-07-06 | 17평 | 2층 | 2억 2,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
원종동 평당가 상위 단지
서림(A,B동) 배정 학군
초등학교 · 오정초통학구역
- 오정초등학교
중학교 · 오정역곡중학군
- 역곡중학교 특목·자사고 2.53%
- 까치울중학교 특목·자사고 2.33%
- 소명여자중학교 특목·자사고 1.83%
- 원미중학교 특목·자사고 1.44%
- 수주중학교 특목·자사고 1.22%
고등학교 · 부천
- 계남고등학교
- 덕산고등학교
- 경기경영고등학교
- 경기예술고등학교
- 경기국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.