주례현대 시세·실거래가

부산시 사상구 주례동 305

주례현대는 사상구 주례동에 위치한 259세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주례현대 AI 분석

배정 초등학교 - 주감초등학교 (주감초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주례현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 259세대
동수: 3개동
준공: 1989년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

주례현대 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 제2종근린생활시설
층수: 지상 2층 · 지하 1층
사용승인: 1989.05.20
연면적: 593㎡
건축면적: 207㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

주례현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 89.0~89.2㎡ / 전용 71.7~71.8㎡	71.73/89.12	1억 8,300만	1억 3,000만
공급 105.4~105.6㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.92/105.51	1억 5,700만	1억 7,000만

전용 71.73~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 5,700만원(평당 약 491만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 108%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

주례현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-07	32평	4층	1억 6,500만
2026-04-17	32평	1층	1억 5,700만
2026-03-07	27평	6층	1억 4,000만
2026-02-13	27평	8층	1억 8,300만
2026-01-08	32평	7층	1억 9,200만
2025-08-31	32평	3층	1억 8,000만
2025-08-21	27평	7층	1억 6,500만
2025-04-11	27평	6층	1억 6,500만
2025-04-08	32평	9층	2억 2,700만
2024-06-21	27평	5층	1억 8,000만