대성 시세·실거래가
부산광역시 사상구 주례동 316
대성은 사상구 주례동에 위치한 420세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 8개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대성 AI 분석
배정 초등학교 - 주감초등학교 (주감초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1988년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
대성 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1988.02.02
- 연면적
- 1,037㎡
- 건축면적
- 954㎡
- 대지면적
- 17,171㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 49.16/60.14 | 1억 1,000만 | 9,666만 |
| 65 | 54.32/65.78 | 1억 2,500만 | 1억 250만 |
| 72 | 60/72.28 | 1억 4,950만 | 1억 1,250만 |
전용 49.16~60㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 60㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 4,950만원(평당 약 680만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,250만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 22평 | 4층 | 1억 4,000만 |
| 2026-03-22 | 18평 | 4층 | 1억 1,000만 |
| 2026-03-18 | 22평 | 1층 | 1억 4,950만 |
| 2026-02-24 | 20평 | 5층 | 1억 2,500만 |
| 2026-01-21 | 18평 | 4층 | 1억 3,000만 |
| 2025-10-24 | 18평 | 2층 | 1억 3,700만 |
| 2025-08-01 | 22평 | 1층 | 1억 6,000만 |
| 2025-07-30 | 18평 | 3층 | 1억 4,000만 |
| 2025-05-02 | 22평 | 2층 | 1억 9,500만 |
| 2025-04-07 | 22평 | 3층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
주례동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 주례롯데캐슬골드스마트 | 1,754만 |
| 2 | 주례럭키 | 1,074만 |
| 3 | 주례경동리인 | 1,061만 |
| 4 | 팍스타운(주상복합) | 885만 |
| 5 | 주례한일유앤아이 | 869만 |
대성 배정 학군
초등학교 · 주감초통학구역
- 주감초등학교
중학교 · 7학교군
- 주례중학교 특목·자사고 7.5%
- 주례여자중학교 특목·자사고 6.76%
- 모동중학교 특목·자사고 5.21%
- 엄궁중학교 특목·자사고 4.05%
- 모라중학교 특목·자사고 3.7%
고등학교 · 북부
- 경일고등학교
- 경혜여자고등학교
- 구덕고등학교
- 금곡고등학교
- 금명여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.