한양2,3단지 시세·실거래가

강원도 동해시 천곡동 794

한양2,3단지는 동해시 천곡동에 위치한 862세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 155%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 155%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

30동 15층31동 7층32동 5층22동 15층23동 15층24동 15층25동 15층26동 15층27동 5층28동 7층상가동 3층21동 15층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
52	39.1/52.87	5,500만	5,500만
68	49.81/68	6,737만	4,800만
82	69.36/82.25	7,000만	6,300만
공급 89.2~90.1㎡ / 전용 72.7㎡	72.71/89.62	1억 100만	9,000만
공급 103.7~104.8㎡ / 전용 84.8㎡	84.85/104.24	1억 2,750만	1억 1,250만

전용 39.1~84.85㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 2,750만원(평당 약 411만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,250만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가