동해천곡주공1차 시세·실거래가
강원특별자치도 동해시 천곡동 1080
동해천곡주공1차는 동해시 천곡동에 위치한 330세대 규모의 소규모 단지 재건축 대상 단지입니다. 1983년 준공되었으며, 총 8개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동해천곡주공1차 AI 분석
배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동해천곡주공1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축 대상 단지
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1983년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
동해천곡주공1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 15,828㎡
- 건축면적
- 3,326㎡
1동 5층2동 5층3동 5층5동 5층6동 5층7동 5층8동 5층9동 5층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
동해천곡주공1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 43 | 43.97/43.97 | 7,540만 | 4,000만 |
| 44 | 44.78/44.78 | 7,850만 | 6,000만 |
| 공급 51.1㎡ / 전용 51.1㎡ | 51.11/51.11 | 9,500만 | 6,000만 |
전용 43.97~51.11㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 51.11㎡(15평)의 평균 매매가는 약 9,500만원(평당 약 633만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
동해천곡주공1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 13평 | 2층 | 8,000만 |
| 2026-09-08 | 13평 | 2층 | 8,300만 |
| 2026-09-04 | 13평 | 3층 | 7,600만 |
| 2026-07-30 | 13평 | 4층 | 7,000만 |
| 2026-07-06 | 13평 | 5층 | 6,800만 |
| 2026-04-28 | 13평 | 5층 | 7,700만 |
| 2026-04-17 | 14평 | 5층 | 8,000만 |
| 2026-02-20 | 13평 | 4층 | 8,000만 |
| 2026-02-09 | 14평 | 4층 | 7,700만 |
| 2026-02-06 | 15평 | 5층 | 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
천곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 이안동해센트럴 | 1,308만 |
| 2 | 천곡금호어울림라포레 | 1,196만 |
| 3 | 천곡한양수자인 | 978만 |
| 4 | 동해금호어울림(주상복합) | 877만 |
| 5 | 쌍용(주상복합) | 754만 |
동해천곡주공1차 배정 학군
고등학교 · 강원특별자치도단일학교군
- 가곡고등학교
- 간동고등학교
- 갑천고등학교
- 강원생활과학고등학교
- 강원외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.