꿈건영서안 시세·실거래가

경기도 부천시 원미구 중동 1102

꿈건영서안은 부천시 원미구 중동에 위치한 492세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 218%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

꿈건영서안 AI 분석

배정 초등학교 - 심원초등학교 (심원초통학구역) 배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

꿈건영서안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 492세대
동수: 8개동
준공: 1994년
용적률: 218%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 218%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

꿈건영서안 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 60,125㎡
건축면적: 4,584㎡
대지면적: 25,663㎡

1021동 11층상가동 3층1024동 11층1023동 20층1022동 15층1026동 20층1025동 15층1019동 20층1020동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

꿈건영서안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 75.3~77.5㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.94/76.09	5억 3,950만	2억 6,000만
공급 105.7~106.7㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/106.19	6억 1,850만	4억 5,000만
공급 122.7~123.5㎡ / 전용 101.8~101.9㎡	101.86/123.1	6억 6,000만	-
공급 158.9㎡ / 전용 133.9㎡	133.92/158.91	7억	5억 833만

전용 59.94~133.92㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 1,850만원(평당 약 1,933만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

꿈건영서안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	32평	5층	6억 7,500만
2026-07-10	23평	4층	5억 4,000만
2026-06-22	32평	13층	6억 4,500만
2026-04-04	32평	6층	6억 2,400만
2026-03-29	23평	8층	5억 3,900만
2026-03-18	32평	1층	5억 3,000만
2025-12-02	23평	1층	3억 5,000만
2025-11-24	37평	12층	6억 6,000만
2025-11-03	23평	4층	4억 4,000만
2025-09-05	48평	6층	7억