미주맨션B동 시세·실거래가

서울시 용산구 이촌동 302-48

미주맨션B동은 용산구 이촌동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1976년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

미주맨션B동 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신용산초등학교 (서울신용산초통학구역) 배정 중학교 - 용강중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 한강중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 오산중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미주맨션B동 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 50세대
동수: 1개동
준공: 1976년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 50년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

미주맨션B동 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 1976.08.09
연면적: 228㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

미주맨션B동 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 159.2~159.4㎡ / 전용 149.0~149.1㎡	149.04/159.29	18억 1,500만	8억 9,250만
공급 161.3㎡ / 전용 156.3㎡	156.31/161.29	-	-

전용 149.04~156.31㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 149.04㎡(48평)의 평균 매매가는 약 18억 1,500만원(평당 약 3,781만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 9,250만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

미주맨션B동 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	48평	4층	17억 8,000만
2026-05-26	48평	9층	18억 5,000만
2025-07-17	48평	2층	21억
2025-05-30	48평	2층	17억 8,500만
2024-01-05	48평	4층	14억 5,000만