대성해뜨는마을 시세·실거래가

대전시 중구 부사동 153-2

대성해뜨는마을은 중구 부사동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 255%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대성해뜨는마을 AI 분석

배정 초등학교 - 대전보운초등학교 (대전보운초통학구역) 배정 중학교 - 대전가오중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동명중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 대전신일중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 대전중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 대전은어송중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대성해뜨는마을 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 255%
건폐율: 39%
용도지역: 준주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대성해뜨는마을 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층
사용승인: 2017.09.12
연면적: 1,816㎡
건축면적: 279㎡
대지면적: 710㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대성해뜨는마을 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97	83.29/97.82	2억 3,500만	1억 6,000만

전용 83.29~83.29㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 83.29㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 3,500만원(평당 약 783만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

대성해뜨는마을 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-20	30평	5층	2억 3,500만
2025-12-09	30평	4층	2억 2,600만
2025-10-20	30평	2층	2억