오팰리오(도시형) 시세·실거래가

서울시 중구 오장동 139-7

오팰리오(도시형)는 중구 오장동에 위치한 27세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 592%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

오팰리오(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울충무초등학교 (서울충무초통학구역) 배정 중학교 - 대경중학교 (특목고 진학률 11.7%) - 장충중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 장원중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 한양중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 금호여자중학교 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오팰리오(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 27세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 592%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

오팰리오(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 13층 · 지하 3층
사용승인: 2021.01.05
연면적: 2,982㎡
건축면적: 251㎡
대지면적: 419㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

오팰리오(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
26B	19.04/26.39	-	2억 9,000만
30C	22.31/30.5	-	-
공급 39.6~40.0㎡ / 전용 29.2~29.5㎡	29.34/39.8	4억 6,500만	3억 7,500만
53D	39.69/53.44	6억 1,000만	5억

전용 19.04~39.69㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 39.69㎡(16평)의 평균 매매가는 약 6억 1,000만원(평당 약 3,813만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

오팰리오(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-30	16평	13층	6억 1,000만
2026-04-08	12평	9층	4억 6,500만
2025-10-18	8평	9층	2억 8,000만
2023-06-19	12평	8층	4억 6,000만
2023-05-28	12평	8층	4억 6,000만
2023-05-15	12평	12층	4억 7,000만
2023-04-28	16평	12층	5억 7,000만
2023-04-19	12평	13층	4억 7,000만
2023-04-14	16평	11층	5억 7,000만
2023-04-12	12평	9층	4억 6,000만