남산센트럴시티투웨니퍼스트 시세·실거래가

서울특별시 중구 오장동

남산센트럴시티투웨니퍼스트는 중구 오장동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 688%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

남산센트럴시티투웨니퍼스트 AI 분석

배정 초등학교 - 서울충무초등학교 (서울충무초통학구역) 배정 중학교 - 대경중학교 (특목고 진학률 11.7%) - 장충중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 장원중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 한양중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 금호여자중학교 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남산센트럴시티투웨니퍼스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 200세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 688%
건폐율: 54%
용도지역: 일반상업지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

남산센트럴시티투웨니퍼스트 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 2022.02.28
연면적: 6,232㎡
건축면적: 453㎡
대지면적: 824㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

남산센트럴시티투웨니퍼스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
9평	18.51/29.88	2억 7,200만	2억 1,423만
47F	29.55/47.11	-	3억 4,500만

전용 18.51~29.55㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 18.51㎡(9평)의 평균 매매가는 약 2억 7,200만원(평당 약 3,022만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,423만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

남산센트럴시티투웨니퍼스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-17	18.28㎡	18층	2억 7,200만
2025-01-20	18.28㎡	2층	1억 5,485만
2025-01-20	18.82㎡	5층	1억 7,267만
2025-01-20	18.82㎡	2층	1억 5,392만
2025-01-20	18.21㎡	10층	1억 6,300만
2025-01-20	18.21㎡	6층	1억 5,915만
2025-01-20	18.21㎡	5층	1억 5,675만
2025-01-13	18.21㎡	6층	1억 5,006만
2025-01-10	18.86㎡	10층	1억 8,581만
2025-01-10	18.86㎡	10층	1억 9,678만