남양 시세·실거래가

제주도 제주시 일도이동 409-10

남양은 제주시 일도이동에 위치한 41세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 255%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남양 AI 분석

배정 초등학교 - 인화초등학교 (인화초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남양 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 41세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 255%
건폐율: 40%
용도지역: 일반상업지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 255%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

남양 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 1992.05.25
연면적: 4,392㎡
건축면적: 520㎡
대지면적: 1,271㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

남양 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 54.8~56.0㎡ / 전용 49.0~49.4㎡	49.21/55.41	-	-
58	50.4/58.12	-	-
공급 61.7~64.4㎡ / 전용 54.5~58.2㎡	55.93/62.84	-	-
67	59.4/67.14	-	-
72	63.51/72.22	-	-
90	81.52/90.75	-	-
91	82.33/91.56	1억 8,775만	-

전용 49.21~82.33㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 82.33㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 8,775만원(평당 약 671만원)입니다.

남양 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-27	28평	5층	1억 9,000만
2025-08-25	28평	4층	1억 8,000만
2024-03-06	28평	3층	1억 8,800만
2024-02-03	28평	1층	1억 9,300만
2023-11-27	19평	4층	1억 2,000만