우암쎈스뷰 시세·실거래가

서울시 강동구 암사동 463-18

우암쎈스뷰는 강동구 암사동에 위치한 37세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 247%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

우암쎈스뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 서울선사초등학교 (서울선사초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우암쎈스뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 37세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 247%
건폐율: 28%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우암쎈스뷰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2003.10.27
연면적: 4,498㎡
건축면적: 392㎡
대지면적: 1,393㎡

11층

출처: 국토교통부 건축물대장

우암쎈스뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.93/77.2	7억	-
81	62.89/81.03	-	-
85	66.37/85.02	-	-
공급 94.5~97.4㎡ / 전용 74.0~76.1㎡	75.38/96.43	6억 7,750만	3억 5,000만
98	77.19/98.58	-	-

전용 59.93~77.19㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 75.38㎡(29평)의 평균 매매가는 약 6억 7,750만원(평당 약 2,336만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

우암쎈스뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	23평	1층	7억
2026-05-20	29평	4층	6억 7,750만
2025-01-20	29평	8층	6억 5,000만
2024-10-02	23평	2층	4억 3,000만
2024-05-11	29평	1층	5억 4,000만