더샵수지포레 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 상현동 1214

더샵수지포레는 용인시 수지구 상현동에 위치한 479세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 270%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

더샵수지포레 AI 분석

배정 초등학교 - 상현초등학교 (상현초통학구역) 배정 중학교 - 서원중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 이현중학교 (특목고 진학률 11.1%) - 소현중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 상현중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵수지포레 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 479세대
동수: 6개동
준공: 2019년
용적률: 270%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵수지포레 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 5층
사용승인: 2019.08.28
연면적: 77,547㎡
건축면적: 4,287㎡
대지면적: 20,447㎡

상가동 3층101동 25층102동 24층103동 21층104동 21층105동 22층106동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵수지포레 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 102.0~102.2㎡ / 전용 75.1~75.2㎡	75.16/102.08	8억 5,375만	6억 3,425만
공급 113.7~113.8㎡ / 전용 84.0~84.4㎡	84.19/113.78	10억 8,214만	5억 9,258만
137	101.99/137.51	10억 8,500만	6억 8,000만

전용 75.16~101.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.19㎡(34평)의 평균 매매가는 약 10억 8,214만원(평당 약 3,183만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 9,258만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

더샵수지포레 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	34평	10층	11억 3,000만
2026-06-17	42평	11층	6억 8,000만
2026-05-22	34평	11층	11억 2,000만
2026-05-09	42평	6층	11억 3,000만
2026-04-12	34평	10층	10억 4,000만
2026-04-11	34평	5층	10억 4,500만
2026-04-11	42평	6층	11억
2026-04-09	34평	6층	10억 3,500만
2026-04-04	34평	13층	10억 5,500만
2026-02-12	34평	6층	11억 5,000만