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포레나광교상현 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 상현동 1206
포레나광교상현은 용인시 수지구 상현동에 위치한 639세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 184%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
포레나광교상현 AI 분석
배정 초등학교 - 매봉초등학교 (매봉초통학구역) 배정 중학교 - 서원중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 이현중학교 (특목고 진학률 11.1%) - 소현중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 상현중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
포레나광교상현 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 639세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 184%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
포레나광교상현 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2018.02.27
- 연면적
- 98,310㎡
- 건축면적
- 5,801㎡
- 대지면적
- 38,169㎡
101동 17층104동 20층401동(근린생활시설/기계실)103동 20층105동 20층106동 20층107동 18층108동 16층102동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
포레나광교상현 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.4~110.2㎡ / 전용 84.7~84.9㎡ | 84.8/109.79 | 10억 2,400만 | 6억 3,753만 |
| 115 | 89.07/115.62 | 9억 500만 | - |
| 118 | 92.63/118.92 | 9억 4,750만 | 5억 8,000만 |
| 156 | 120.79/156.89 | - | 6억 9,333만 |
전용 84.8~120.79㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(33평)의 평균 매매가는 약 10억 2,400만원(평당 약 3,103만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,753만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
포레나광교상현 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 33평 | 11층 | 10억 500만 |
| 2026-08-25 | 33평 | 2층 | 10억 1,000만 |
| 2026-08-07 | 33평 | 2층 | 10억 1,000만 |
| 2026-08-06 | 33평 | 20층 | 10억 7,500만 |
| 2026-07-17 | 33평 | 17층 | 10억 2,000만 |
| 2026-07-13 | 33평 | 5층 | 10억 1,900만 |
| 2026-07-11 | 33평 | 13층 | 10억 2,700만 |
| 2026-07-11 | 33평 | 13층 | 11억 7,000만 |
| 2026-07-08 | 33평 | 18층 | 9억 9,500만 |
| 2026-07-08 | 33평 | 12층 | 10억 1,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상현동 평당가 상위 단지
포레나광교상현 배정 학군
초등학교 · 매봉초통학구역
- 매봉초등학교
중학교 · 수지2중학군
- 서원중학교 특목·자사고 12.12%
- 이현중학교 특목·자사고 11.11%
- 소현중학교 특목·자사고 8.81%
- 상현중학교 특목·자사고 5.74%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.