시영 시세·실거래가

부산시 부산진구 전포동 326

시영은 부산진구 전포동에 위치한 400세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1978년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 90%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시영 AI 분석

배정 초등학교 - 전포초등학교 (전포초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 400세대
동수: 8개동
준공: 1978년
용적률: 90%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 48년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 90%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

시영 건축물대장

주용도: 종교시설
층수: 지상 5층
연면적: 372㎡
건축면적: 372㎡

1층3호 1층4호동 5층8호동 5층2호 1층6호동 5층5호동 5층6호 1층5호 1층2호동 5층1호 1층7호 2층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

시영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 45.4㎡ / 전용 40.1㎡	40.09/45.39	1억 400만	5,900만
50	45.39/50.68	-	-

전용 40.09~45.39㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 40.09㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 400만원(평당 약 743만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,900만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

시영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	14평	2층	1억
2026-01-10	14평	2층	1억
2025-09-22	14평	3층	1억 800만
2025-07-11	14평	3층	1억
2025-06-18	14평	2층	9,500만
2025-02-07	14평	2층	1억 1,400만
2024-10-24	14평	2층	1억 2,700만
2024-10-08	14평	5층	1억 1,300만
2024-06-25	14평	3층	1억 2,500만
2024-02-24	14평	4층	1억 2,600만