송하진아리채5차2단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 송하동 126-2

송하진아리채5차2단지는 남구 송하동에 위치한 220세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 224%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송하진아리채5차2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 효천초등학교 (효천초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송하진아리채5차2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 220세대
동수: 4개동
준공: 2010년
용적률: 224%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송하진아리채5차2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층
사용승인: 2010.04.26
연면적: 32,771㎡
건축면적: 2,081㎡
대지면적: 10,769㎡

503동 20층상가동 1층506동 21층505동 22층504동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

송하진아리채5차2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 108.6~108.9㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/108.73	2억 5,425만	1억 8,500만

전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 5,425만원(평당 약 770만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송하진아리채5차2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-18	33평	7층	2억 6,000만
2026-05-11	33평	19층	2억 5,000만
2026-02-12	33평	13층	2억 4,700만
2026-02-11	33평	20층	2억 6,000만
2025-11-14	26평	1층	2억 3,600만
2025-07-04	26평	19층	2억 5,000만
2025-03-20	26평	5층	2억 6,000만
2025-02-17	26평	21층	3억 5,000만
2024-12-20	26평	22층	4억 2,500만
2024-12-18	26평	12층	2억 5,200만