송암공원중흥S-클래스SK뷰 시세·실거래가
전남광주통합특별시 남구 송하동
송암공원중흥S-클래스SK뷰는 남구 송하동에 위치한 1,575세대 규모의 중대형 단지 아파트분양권입니다. 2027년 준공 예정이며, 총 17개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
송암공원중흥S-클래스SK뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 효천초등학교 (효천초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송암공원중흥S-클래스SK뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 1,575세대
- 동수
- 17개동
- 준공
- 2027년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
송암공원중흥S-클래스SK뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109A | 84.94/109.67 | 5억 7,743만 | - |
| 34평 | 84.93/112.13 | 5억 8,474만 | - |
| 138 | 108.52/138.66 | - | - |
전용 84.93~108.52㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 8,474만원(평당 약 1,720만원)입니다.
송암공원중흥S-클래스SK뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 26평 | 14층 | 5억 8,140만 |
| 2026-01-16 | 26평 | 19층 | 5억 6,840만 |
| 2025-12-31 | 26평 | 12층 | 5억 9,290만 |
| 2025-11-01 | 26평 | 6층 | 5억 6,103만 |
| 2025-10-24 | 26평 | 22층 | 5억 8,740만 |
| 2025-10-14 | 26평 | 5층 | 5억 7,470만 |
| 2025-07-29 | 26평 | 22층 | 5억 9,016만 |
| 2025-05-24 | 26평 | 14층 | 6억 931만 |
| 2025-05-20 | 33평 | 25층 | 8억 1,423만 |
| 2025-05-19 | 26평 | 21층 | 5억 8,823만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송하동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 효천코오롱하늘채 | 1,024만 |
| 2 | 송하진아리채5차2단지 | 775만 |
| 3 | 송하진아리채5차1단지 | 696만 |
| 4 | 금호타운 | 575만 |
| 5 | 삼익 | 502만 |
송암공원중흥S-클래스SK뷰 배정 학군
초등학교 · 효천초통학구역
- 효천초등학교
중학교 · 2학교군
- 주월중학교 특목·자사고 4.07%
- 광주동성중학교 특목·자사고 3.7%
- 문성중학교 특목·자사고 3.7%
- 광주수피아여자중학교 특목·자사고 3.15%
- 봉선중학교 특목·자사고 2.98%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.