한강리치팰리스 시세·실거래가
서울특별시 강동구 암사동 516-2
한강리치팰리스는 강동구 암사동에 위치한 17세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 297%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
한강리치팰리스 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신암초등학교 (서울신암초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한강리치팰리스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 17세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 297%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
한강리치팰리스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2010.08.10
- 연면적
- 2,150㎡
- 건축면적
- 341㎡
- 대지면적
- 581㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한강리치팰리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 93 | 78.19/93.23 | - | 4억 2,800만 |
| 97 | 81.46/97.13 | 8억 8,750만 | 4억 3,800만 |
| 101 | 84.86/101.19 | 8억 800만 | 5억 6,500만 |
| 공급 145.5~146.9㎡ / 전용 122.0~123.2㎡ | 122.62/146.22 | - | - |
전용 78.19~122.62㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(31평)의 평균 매매가는 약 8억 800만원(평당 약 2,606만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한강리치팰리스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 29평 | 3층 | 8억 8,750만 |
| 2025-05-31 | 31평 | 6층 | 8억 800만 |
| 2024-07-17 | 29평 | 5층 | 7억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
암사동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 선사현대 | 5,782만 |
| 2 | 강동현대홈타운 | 5,652만 |
| 3 | 삼성광나루 | 5,463만 |
| 4 | 프라이어팰리스 | 5,343만 |
| 5 | 힐스테이트강동리버뷰 | 5,184만 |
한강리치팰리스 배정 학군
초등학교 · 서울신암초통학구역
- 서울신암초등학교
중학교 · 강동송파2학교군
- 배재중학교 특목·자사고 31.54%
- 한영중학교 특목·자사고 21.54%
- 명일중학교 특목·자사고 18.58%
- 강일중학교 특목·자사고 15.87%
- 고덕중학교 특목·자사고 14.29%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.