강변마을대화 시세·실거래가

경상남도 진주시 하대동 308-22

강변마을대화는 진주시 하대동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

강변마을대화 AI 분석

배정 초등학교 - 선학초등학교 (선학초통학구역) 배정 중학교 - 경상국립대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 진주남중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 삼현여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진주중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진명여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강변마을대화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

강변마을대화 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 9,245㎡
건축면적: 580㎡

주4주1 15층주5 1층주3 1층주2

출처: 국토교통부 건축물대장

강변마을대화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.5/76.93	-	-
99	80.38/99.44	1억 5,800만	1억 3,000만

전용 59.5~80.38㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 80.38㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 5,800만원(평당 약 527만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

강변마을대화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-16	23평	8층	1억 2,500만
2025-08-14	23평	8층	1억 2,500만
2025-02-06	30평	7층	1억 6,000만
2024-05-02	30평	7층	1억 5,800만
2023-07-31	30평	12층	1억 5,700만
2023-07-08	23평	12층	1억 1,700만
2023-06-26	23평	5층	1억 500만
2023-06-16	23평	10층	1억 1,500만