군산신역세권예다음 시세·실거래가
전북특별자치도 군산시 내흥동 1019번지(군산신역세권D1블럭)
군산신역세권예다음은 군산시 내흥동에 위치한 569세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 198%·건폐율 14% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
군산신역세권예다음 AI 분석
배정 초등학교 - 군산내흥초등학교 (군산내흥초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
군산신역세권예다음 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 569세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 14%
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
군산신역세권예다음 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2025.10.28
- 연면적
- 98,759㎡
- 건축면적
- 5,124㎡
- 대지면적
- 34,979㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
군산신역세권예다음 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 107.5~107.9㎡ / 전용 84.5~85.0㎡ | 84.74/107.72 | 3억 3,803만 | 1억 8,800만 |
전용 84.74~84.74㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 3,803만원(평당 약 1,024만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,800만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
군산신역세권예다음 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-03 | 32평 | 8층 | 4억 5,097만 |
| 2025-10-22 | 26평 | 7층 | 3억 2,808만 |
| 2025-10-17 | 32평 | 11층 | 4억 6,367만 |
| 2025-10-11 | 26평 | 20층 | 3억 3,871만 |
| 2025-10-01 | 26평 | 9층 | 3억 569만 |
| 2025-09-09 | 26평 | 21층 | 3억 3,111만 |
| 2025-09-08 | 26평 | 17층 | 3억 5,071만 |
| 2025-09-06 | 26평 | 20층 | 3억 2,791만 |
| 2025-08-25 | 32평 | 7층 | 4억 4,292만 |
| 2025-08-21 | 26평 | 21층 | 3억 4,171만 |
출처: 국토교통부 실거래가
내흥동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 군산신역세권우미린센텀오션 | 1,213만 |
| 2 | 군산신역세권한라비발디센트로 | 1,081만 |
군산신역세권예다음 배정 학군
초등학교 · 군산내흥초통학구역
- 군산내흥초등학교
중학교 · 군산시중학군
- 군산제일중학교 특목·자사고 5.08%
- 군산영광중학교 특목·자사고 4.85%
- 군산동원중학교 특목·자사고 3.29%
- 군산산북중학교 특목·자사고 3.03%
- 군산중앙중학교 특목·자사고 2.86%
고등학교 · 군산
- 군산고등학교
- 군산기계공업고등학교
- 군산동고등학교
- 군산상일고등학교
- 군산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.