개운한신휴플러스1차 시세·실거래가

강원도 원주시 개운동 441

개운한신휴플러스1차는 원주시 개운동에 위치한 762세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 283%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

개운한신휴플러스1차 AI 분석

배정 초등학교 - 교동초등학교 (교동초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

개운한신휴플러스1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 762세대
동수: 7개동
준공: 2006년
용적률: 283%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

개운한신휴플러스1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2006.12.18
연면적: 113,200㎡
건축면적: 6,625㎡
대지면적: 30,918㎡

관리동 2층상가 2 3층101동 20층102동 20층106동 20층107동 19층104동 17층105동 20층103동 20층상가 1 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

개운한신휴플러스1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 85.3~85.7㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.85/85.47	2억 1,750만	1억 1,894만
113A	84.98/113.61	2억 4,708만	2억 1,000만
115B	84.77/115.53	2억 5,283만	-
148	120.6/148.66	3억 4,800만	-

전용 59.85~120.6㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 5,283만원(평당 약 722만원)입니다.

개운한신휴플러스1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	34평	15층	2억 4,600만
2026-06-24	35평	5층	2억 5,500만
2026-06-15	35평	18층	2억 5,500만
2026-06-04	34평	9층	2억 5,700만
2026-05-29	34평	9층	2억 5,700만
2026-05-24	34평	2층	2억 1,900만
2026-05-15	34평	2층	2억 2,500만
2026-05-11	34평	19층	2억 7,500만
2026-04-30	45평	2층	2억 8,000만
2026-04-30	35평	1층	2억 4,000만